Blog biura projektów DESKA Project

Jeśli kupiłeś mieszanie lub dopiero się nad tym zastanawiasz, koniecznie zapoznaj się z pojęciem zmian lokatorskich. W praktyce są to po prostu modyfikacje planu mieszkania, przy czym jak się okazuje, nie każdą zmianę można w praktyce nanieść. Od czego dokładnie to zależy?

Budowa domu i każda inna inwestycja budowlana to ogromne koszty. Przy kwotach rzędu setek tysięcy złotych nawet kilka procent oszczędności robi dużą różnicę. Jak zatem oszczędzić jak najwięcej na budowie domu i na czym w ogóle można oszczędzać – dowiesz się z tego krótkiego poradnika.

Instalację elektryczną możemy uznać niewątpliwie za jeden z najważniejszych komponentów znajdujących się w każdym budynku mieszkalnym, biurowcu czy też innym obiekcie. Niestety, od czasu do czasu zdarzają się sytuacje, w których dochodzi do błędów w kontekście projektowania instalacji.

Projektowanie bloków mieszkalnych to złożony proces, który musi uwzględniać wiele czynników, jak np. doprowadzenie instalacji elektrycznej i sieci sanitarnej, ciągi komunikacyjne wraz z dźwigami osobowymi, ochronę przeciwpożarową, a także obowiązujące trendy architektoniczne atrakcyjne dla współczesnego klienta, które wpiszą się w okolicę.

Wykonanie dobrego projektu obiektu biurowego nie jest proste. Z jednej strony musi on spełniać wszelkie potrzeby pracowników, które z biegiem lat nieco się zmieniły. Ważna jest jednak również estetyka. Mówi się, że biurowce są biznesowymi wizytówkami właścicieli, więc ich projekt musi być dopracowany pod każdym względem. Do tego dochodzi również kwestia optymalnego wykorzystania przestrzeni, do czego należy podejść umiejętnie, by nie wpływało to na estetykę. Właśnie dlatego projekty biur są sporym wyzwaniem dla architektów jak i zamawiających.

Architekt należy w Polsce do grupy tzw. zawodów regulowanych. Oznacza to, że nie może być wykonywany bez odpowiednich kwalifikacji. Uprawnienia do pracy uzyskasz po skończeniu studiów wyższych oraz zdaniu egzaminów w odpowiedniej Izbie Architektów RP lub Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa. Do tego trzeba jednak sporo czasu, zaangażowania, doświadczenia oraz wiedzy. Dobrze, gdy architekt ma zacięcie matematyczne, zna dobrze przynajmniej podstawowe zasady fizyki oraz języki obce, a przede wszystkim jest obeznany w przepisach budowlanych. Nie bez znaczenia na tym stanowisku okaże się talent plastyczny, a także rozwinięta wyobraźnia przestrzenna. Co do cech charakteru – otwartość, komunikatywność, sumienność na pewno przydają się zarówno na etapie ustalania szczegółów projektów z klientami, jak również przy współpracy z wykonawcami.

Koordynacja projektowa jest skomplikowanym zadaniem, a wszelkie zaniedbania mogą doprowadzić do opóźnienia terminu dostaw, a co za tym idzie – niedotrzymania poszczególnych etapów budowy. Prace zwykle wiążą się z powiązaniami pomiędzy różnymi branżami, dlatego dopilnowanie ustalonych w projekcie terminów dostaw i czynności jest niezwykle ważne, a jednocześnie konieczne. Jakie mogą być konsekwencje braku koordynacji projektowej?

Wizja lokalna, miejsca pod wielkie plany. Spacer przez hektar lub więcej, linijka i metr w kieszeni, drabina na plecach i błoto na butach. Początek każdej większej i mniejszej inwestycji, zawsze taki sam. Etap trudny, jednocześnie bardzo ważny.  Każda godzina włożonej teraz pracy przyniesie efekty za moment, kiedy architekt z zespołem zbiorą się, żeby wspólnie przygotowywać nowy, porywający pomysł na to miejsce. Gdyby tylko dało się obejrzeć, pomierzyć - szybciej, dokładniej i czyściej.